Choisir SMES c’est l’assurance d’un aménagement sur-mesure.
Optimiser votre appartement pour augmenter sa valeur locative.
Chaque investissement que vous réalisez à l’intérieur de votre appartement lui apporte une plus-value, que ce soit au moment
Chaque investissement que vous réalisez à l’intérieur de votre appartement lui apporte une plus-value, que ce soit au moment de la vente ou avant la mise en location. Un appartement bien agencé et optimisé, suscitera plus de demandes sur son secteur géographique. Si vous désirez mettre en location saisonnière votre appartement, que se soit à la journée ou pour le mois, le plus important n’est pas sa surface en m², mais le nombre de personnes qu’il peut accueillir. Pour optimiser son volume de réception et booster votre valeur locative il faut un ameublement intelligent et réussi. Sur AirBnB et Booking, les critères de notation sont les suivantes (en rouge sont indiqués les éléments sur lesquels l’agencement de votre appartement peut avoir une influence) :
- L’expérience globale du séjour
- La propreté du logement
- La précision de l’annonce
- Le Rapport Qualité-Prix
- La communication avec l’hôte
- L’arrivée et l’accueil
- La localisation conforme à l’annonce
- Les Équipements disponibles et leur état
La moitié des critères de notation sont influencés par l’aménagement de votre appartement.
AirBnb nous donne certaines informations capitales comme :
- Un appartement qui accueille 4 personnes présentes 30% de location supplémentaires.
- Un appartement bien noté c’est entre 20% et 40% de revenus saisonniers supplémentaires.
- Un appartement bien noté c’est en moyenne un taux d’occupation à 90% !
Faire appel à SMES optimise les revenus de votre investissement locatif !Faire appel à SMES optimise les revenus de votre investissement locatif !
Tous les aménagements sur-mesure que SMES peut faire pour vous, à travers une liste de conseils à appliquer.
Les clés d’un ameublement réussi passe par le sur-mesure :
- Chercher l’utilité
De nos jours, la majorité des locataires effectuent leurs recherches de location sur internet et les annonces qui retiennent leur attention sont celles qui comportent des photos. L’esthétique de votre appartement est son atout majeur.
Pour penser l’utilité de votre logement il faut suivre quelques conseils :
- Opter pour un mobilier moderne, épuré et intuitif à l’utilisation.
- Favoriser les touches de couleurs vives sur les éléments importants.
- Les deux pièces extrêmement importantes selon les locataires sont la salle de bain et la cuisine. Avoir du mobilier moderne et fonctionnel est donc un atout indispensable au logement. Agrandir l’espace grâce à l’aménagement sur-mesure
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Agrandir l’espace grâce à l’aménagement sur-mesure
La priorité, c’est le volume habitable que vous mettez à disposition.
Les meubles doivent être résistants et faciles à entretenir, mais ils doivent surtout optimiser l’espace disponible dans votre appartement.
Il est important de récupérer les espaces perdus grâce aux meubles sur mesure, l’aménagement intérieur démarre toujours par une observation globale de votre logement.
On privilégie les portes coulissantes, chaque porte coulissante installée permet d’économiser 1 m² !
Au-dessus de chaque porte, vous disposez d’un espace entre 40 cm et 1 mètre en moyenne pour mettre en place une tablette ou une étagère de rangement. Dégager la vue de votre appartement lui donnera un aspect plus grand et propre. Dans les petits espaces, si la hauteur sous plafond le permet, on créer des placards de toute hauteur, du sol au plafond. Outre l’aspect esthétique et moderne, l’aspect pratique est indéniable, et ce genre de rangement agrandit visuellement l’espace.
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3.La touche haut de gamme de votre appartement
Le revêtement au sol de votre appartement est l’élément qui apporte du caractère. Le parquet en bois reste la touche haut de gamme préférée des locataires sur AirBnB. En fonction de votre budget, vous pouvez optez pour un parquet PVC ou stratifié.
